На сегодня некоторые предприятия Украины из-за нехватки оборотных средств и сложности процесса кредитования не в состоянии обеспечить должный уровень технологического обновления производственного процесса. Для решения этой проблемы используются лизинговые операции, которые значительно облегчают процесс финансирования, способствуют повышению конкурентоспособности предприятия, увеличивают его доходы. Использование лизинга в современных экономических условиях - это объективная необходимость.

Субъектами лизинга являются:

лизингодатель – юридическое лицо, передающее лизингополучателю право владения и пользования предметом лизинга

лизингополучатель – лицо (как юридическое, так и физическое), получающее от лизингодателя право владения и пользования предметом лизинга

продавец (поставщик) – юридическое или физическое лицо, у которого лизингодатель приобретает вещь, которую в будущем передаст лизингополучателю в качестве предмета лизинга

другие юридические и физические лица, являющиеся сторонами многостороннего договора лизинга

Договор лизинга заключают в письменном виде. Его существенными условиями являются:

  • предмет лизинга (необходимо указать объекты основных средств, которые передаются в лизинг)
  • срок, на который лизингополучателю предоставляется право пользования предметом лизинга
  • размер лизинговых платежей
  • другие условия, в отношениях которых по заявлению хотя бы одной из сторон может быть достигнуто согласие

Следует подчеркнуть, что во избежание проблем при осуществлении операций в рамках договора лизинга, а также при использовании предметов лизинга, в договоре целесообразно предусмотреть:

  • порядок приема-передачи предмета лизинга
  • права и обязанности сторон
  • порядок страхования предмета лизинга
  • порядок проведения технического обслуживания и ремонта предмета лизинга
  • ответственность сторон
  • порядок расторжения и отказа от договора

Сегодня на рынке лизинговых услуг выделяют два основных вида лизинга: финансовый и оперативный.

Главное различие между этими двумя видами лизинга заключается в законодательно установленных ограничениях срока финансового лизинга и порядка отражения лизинговых операций в бухгалтерском учете.

В наше время достаточно распространенным является возвратный лизинг — это такой вид лизинга, когда продавцом и лизингополучателем выступает одно лицо. То есть, предприниматель-собственник имущества продает его лизинговой компании с тем, чтобы одновременно получить это имущество в лизинг. Лизинговая компания финансирует бывшего обладателя имущества, получая в качестве обеспечения права собственности. По истечении срока действия договора возвратного лизинга предприниматель имеет право выкупить оборудование и тем самым вернуть себе право собственности. Как правило, обратный лизинг удобен, прежде всего, для тех хозяйствующих субъектов, которым для ведения своего бизнеса срочно необходимы значительные объемы оборотных средств.